香港新浪網 MySinaBlog
« 上一篇 | 下一篇 »
Max Chow | 13th May 2013 | 軟件公司發展, 軟件系統開發 | (809 Reads)

近日有一位 EverySoft.hk 的長期金融客戶強烈要求 EverySoft.hk 半賣半送地為她寫一套超平價 Web-Based 的地產代理軟件系統,(詳情請看「EverySoft.hk Web版物業代理樓盤管理系統 (1)」一文),搞到我晨早飲茶睇報紙時潛意識中都多了留意一些現在的地產行業的最新資料及軟件系統。就今朝一早打開了 AM730 (施永清做老闆的免費報紙),睇睇下有一個專欄叫做:『C觀點 - 施永青 如果市場出現新品種 (2013年05月13日)』。

中原地產施永清老板在當中提及到:

『形勢本來對我們非常有利,我們播出去的種子正不斷發芽、生根、成長,直到北京出現了一個全新的品種──鏈家。其主腦人左暉,出身於I.T.行業,成功利用IT技術,監控整個代理操作流程,令服務齊一化,再加上規模效應,已在北京把它的主要對手比下去。它現在單是在北京,已有860家分行,一萬六千多名員工,三月份的佣金收入達七億人民幣,市場佔有率靠近50%。中原在北京的分公司已被它壓得抬不起頭。現時,中原做得最好的城市(不計香港)深圳,市場佔有率亦不過30%左右,規模上更因深圳比北京細,而只有鏈家的一半左右。憑鏈家在北京展示出來的能力,它一定有信心把這套成功的模式拿去其他城市推廣。現在鏈家已分別在天津、上海、南京、大連、青島、成都、杭州等城市開展業務,相信將來還會來香港。這個新品種,有足夠的條件把其他速度與力量都不及他的品種滅絕。』

我估計「鏈家」這間新冒起的地產代理公司,把平日的流程和資料,用I.T.系統有效地連接了起來,加速了公司資料的流通性以及資料處理的速度和維度,從而加強了市場即時的分析力和公司的反應速度,以致於成功突圍。現在連中原地產這個內地最大的單一資金地產代理商都被她『壓得抬不起頭』,面對被『滅絕』的威脅!

從這可見,某些行業如果能夠有效掌握I.T.的應用,便能突圍,撕開某行業當中的龍頭大企業強者愈強,牢不可破的局面。 「鏈家」這間近年冒起的地產代理公司便是最佳証明了。

在金融買賣行業這更顯然易見。 EverySoft.hk 現在很多熟客都是從是金融買賣行業, EverySoft.hk 幫助她們做快速資料分析及決策支援系統 (請看「加入『決策支援系統 Decision Support System (DSS)』業務」一章),有效減少了他們的投資風險和提高了他們對市場行為的靈敏度及反應速度,從而令到他們的平均命中率有所提升。

其實 EverySoft.hk 綜合出來的道理,每一個行業都系要:
加速公司資料的流通性以及資料處理的速度和維度,從而加強了市場即時的分析力和公司的反應速度,以達致成功突圍。」 - by EverySoft.hk,wahkakaka ~

如能有效的運用 I.T. 系統的幫助,成功突圍是有可能做得到的。相反,未能掌握這哲學的話,在某些行業中,後果有可能會是施永清老板所講的:「 … 相信將來還會來香港。這個新品種,有足夠的條件把其他速度與力量都不及他的品種滅絕。」

講返 EverySoft.hk 個舊客要求 EverySoft.hk 半賣半送地 (只有HK$10,000開發費) 為她寫一套的Web-Based的地產代理軟件系統,本來我個心也十五十六做不做給她,現在看了施永清的這篇『C觀點 - 施永青 如果市場出現新品種 (2013年05月13日)』,我又很想做了!   

一陣和 Partner 傾傾先 …

待續 …

留言(1) | 引用(0) | 話題(地產)

[1]

hi, 因為我同PARTNER都係打算設立地產網站, 但係我地自己做出來既效果非常簡陋! 請問如果請人搞一個同「鏈家」差唔多既網站, 預算需要幾多??

若想私人回覆請e-mail!


[引用] | 作者 Sam | 18th Feb 2014 | [舉報垃圾留言]

Sam 謝謝你的留言。 『鏈家』的系統較中原及利嘉閣等的系統都先進。中原都要投資八位數字來做,『鏈家』的一定不止此數。所以初做的不用想了。初開地產鋪反而科一呀,Gold Agent 果啲就好啱用。 自動有人搵盤落 System。功能又夠又唔貴。

[引用版主回覆] | 作者 Max Chow | 19th Feb 2014